home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Complete Home & Office Legal Guide / Complete Home and Office Legal Guide (Chestnut) (1993).ISO / ex / fib / re / 810032.ws (.txt) < prev    next >
WordStar Document  |  1993-08-24  |  3KB  |  84 lines
  1.  
  2. MINNESOTA MORTGAGE 
  3.  
  4.  
  5.    This statutory mortgage, made this ________ day of ______,  
  6. 19___, between _________________, ___________________________,
  7. County of ____________, State of ____________, mortgagor, and
  8. ________________, of ____________________________, County of
  9. ____________, State of ________________, Mortgagee,
  10.  
  11.  
  12. Witnesseth, that to secure the payment of $_______________
  13. (_______________________________________ & ____/100 dollars),
  14. mortgagor hereby mortgages to mortgagee the tract of land lying
  15. in the county of ____________, State of Minnesota, described as
  16. follows: _______________________________________, subject to the
  17. following encumbrances: ________________________________________.
  18. And, in addition to making and including in this mortgage the
  19. covenants and other provisions set forth in the Minnesota Statutes,
  20. or in any future statute providing for a form of real estate
  21. mortgage, mortgagor makes the following covenants and agreements
  22. with the mortgagee:
  23.  
  24. And mortgagor covenants with mortgagee the following statutory 
  25. covenants: 
  26.  
  27. 1. To warrant the title to the premises. 
  28.  
  29. 2. To pay the indebtedness herein provided. 
  30.  
  31. 3. To pay all taxes. 
  32.  
  33. 4. To keep the buildings insured against fire for the amount 
  34. specified by mortgagee and against other hazards for the amounts 
  35. specified by mortgagee for the protection of the mortgagee, such 
  36. other hazards being ___________________________________________.
  37.  
  38.  
  39. 5. That the premises shall be kept in repair and no waste shall 
  40. be committed. 
  41.  
  42. 6. That the whole of the principal sum shall become due after 
  43. default in the payment of any installment of principal or 
  44. interest, or of any tax, or in the performance of any other 
  45. covenant, at the option of mortgagee. 
  46.  
  47. 7. To pay principal and interest on prior mortgages. 
  48.  
  49. If default is made in any payment or covenant herein, mortgagee
  50. shall have the statutory power of sale, and on foreclosure may 
  51. retain statutory costs and attorneys' fees.
  52.  
  53. In witness whereof, mortgagor has duly executed this mortgage. 
  54.  
  55.  
  56.  
  57. _________________________ 
  58. _________________ 
  59.  
  60. Witnesses as to _________________: 
  61.  
  62.  
  63. ____________________________________________ 
  64.  
  65.  
  66. ____________________________________________ 
  67.  
  68.  
  69. STATE OF ____________________ 
  70.  
  71. COUNTY OF ___________________ 
  72.  
  73. _________________ personally appeared before me and acknowledged
  74. the execution  of this instrument. 
  75.  
  76. Dated: ________________________ 
  77.  
  78.  
  79. ________________________________________ 
  80.  
  81.  
  82. My Commission Expires: 
  83.                            
  84.